Unsere Hausverwaltung

Die Krüger Hausverwaltung und Grundstücksverwaltung ist ein Unternehmen der Wohnungswirtschaft, welches für kommunale, private und gewerbliche Hauseigentümer Haus-, Grund- und Wohnungseigentum fachgerecht verwaltet. Grundsatz der Verwaltung ist dabei die Sicherung der Wirtschaftlichkeit.

Unser Unternehmen:

Unser Unternehmen führt seit 1991 Arbeiten zur Haus- und Grundstücksverwaltung und zur Betreuung von Baumaßnahmen einschl. der Privatisierung von kommunalem Wohnraum durch. Wir betreuen derzeit ca. 110 Miethäuser und 30 Eigentumsanlagen in Altenburg, Leipzig, Kohren-Sahlis und Umgebung. Unsere Auftraggeber sind Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Eigentümergemeinschaften, Geschäftsleute, Firmen und auch Kommunen.

Im Rahmen der Tätigkeit in der Hausverwaltung bieten wir unsere Dienstleistung vorrangig für von uns verwaltete Objekte an. Das betrifft auch die Übernahme von Baubetreuungsarbeiten, begonnen bei einer Bestandsaufnahme des gesamten Grundstücks bis zur Übergabe der Wohnung an den Bauherrn bzw. Erstellung von Modernisierungserhöhungen für Mieter (bei Modernisierungsmaßnahmen unter bewohnten Bedingungen). Desweiteren haben wir für von uns verwaltete Wohnungen die Privatisierung von kommunalem Wohnungsbestand bzw. die Teilung des Gebäudes in Eigentumswohnungen vorgenommen oder den Eigentümer bei Grundstücksteilungen beraten.

Unser Aufgabengebiet:

1. Verwaltung von:
  • Miethäusern
  • Gewerbeobjekten
  • unbebauten Grundstücken
  • Eigentumsanlagen
 
2. Baubetreuung von:
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Instandsetzungsmaßnahmen größeren Umfanges die Baubetreuung umfaßt die Phasen 6 bis 9 entsprechend HOAI Â 15 und wird ausschließlich für Gebäude aus dem eigenen Verwaltungsbestand durchgeführt.
 
3. Wertermittlung von:
  • bebauten und unbebauten Grundstücken

Die Krüger Hausverwaltung und Grundstücksverwaltung ist ein Einzelunternehmen. Die Inhaberin ist Frau Kathrin Schulz.

Im Unternehmen sind weitere 4 Mitarbeiter beschäftigt. Die Betreuung der Grundstücke erfolgt, soweit möglich, über nebenberufliche Hausmeister. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Grundstücke von der der Hausverwaltung angegliederten Hausmeisterei betreuen zu lassen. Kleinreparaturen können von der Hausmeisterei durchgeführt werden.